Lagos de Torca es el modelo de intervención público-privado que gestiona la Administración Distrital para desarrollar, durante los próximos 25 años, el borde norte de la ciudad.

Hace posible la restauración de la relación entre el medioambiente y la necesidad de generar condiciones óptimas de habitabilidad, transporte, infraestructura, empleo y servicios para los ciudadanos que residan o desarrollen actividades en la zona.

Ubicación

Lagos de Torca está ubicado en el norte de la ciudad en las localidades de Suba y Usaquén. Se extiende desde la calle 183 a la 245 entre la carrera Séptima y la ampliación de la avenida Boyacá al occidente.

Lagos de Torca

 

Dimensiones

El área total de Lagos de Torca es de 1.803 hectáreas. Es el cinco por ciento del área urbana de Bogotá.

Se calcula que Lagos de Torca albergará unos 448.557 nuevos habitantes, más de los que tienen en la actualidad Montería, Pereira o Manizales.

Torca central y próxima

El diseño es urbano con condiciones de proximidad y vitalidad

  • Es un espacio multifuncional y autosuficiente que genera ventajas competitivas para la ciudad y la región.
  • Equilibra la distribución de vivienda, equipamientos y oportunidades de empleo, a la vez que posibilita la reducción del tiempo y de los costos de desplazamiento.
  • Permitirá la integración metropolitana regional a partir de la prestación de servicios o vinculación de actividades económicas de alcance espacial que supera el contexto del Distrito Capital.
  • Desarrolla un modelo de ciudad compacta que reduce los desplazamientos en vehículos automotores y con ello, las emisiones de gases de efecto invernadero lo cual contribuye a mitigar el cambio climático.

Protección y conexión ecológica

Lagos de Torca promueve la protección y la conexión ecológica de áreas ambientalmente estratégicas para la ciudad-región y cumple con la nueva agenda urbana de Naciones Unidas.

  • Desarrolla el orden sostenible de los recursos naturales y de los asentamientos humanos.
  • Protege y mejora los ecosistemas urbanos y los servicios ambientales mediante la reducción de gases de efecto invernadero y disminuye la contaminación del aire.
  • Promueve la conservación y la utilización sostenible del agua. Rehabilita los recursos hídricos, reduce y trata las aguas residuales y disminuye al mínimo las pérdidas de agua.
  • Garantiza la sostenibilidad ambiental con energía no contaminante y el uso sostenible del suelo para proteger la diversidad biológica.
  • Restaura y reconforma el humedal Torca Guaymaral, el cual pasará de 34 hectáreas actuales a 75.
  • Reconecta los humedades Torca y Guaymaral restableciendo las funciones hídricas y la conexión biológica.
  • Eleva la Autopista Norte en varios segmentos para permitir el paso de fauna, preservando las especies (entre ellas los curíes y la serpiente sabanera).
  • Se crean el Parque Metropolitano Guaymaral de 75 hectáreas con una red de senderos para la recreación pasiva de las personas y la red de parques naturales con 15 km de extensión.
  • En reforestación, Torca pasará de 5.000 árboles actuales a más de 95.000 y de 115 hectáreas de capa vegetal llegará a 421.
  • Desarrolla prácticas de ecourbanismo con el diseño y ejecución de sistemas de drenaje sostenible que retienen el treinta por ciento de aguas lluvias para su posterior aprovechamiento y reutilización.

Lagos de Torca

 

Vivienda

Lagos de Torca ejecuta el derecho a la vivienda como elemento indispensable para un nivel de vida adecuado.

  • Vivienda integral con vínculos a la educación, el empleo y la salud.
  • Edificios eficientes desde el punto de vista energético, utilizando fuentes de energía sostenibles y renovables.
  • Con una inversión de 22,9 billones de pesos en Torca se construirán 135.000 viviendas de las cuales 30.540 serán de Interés Prioritario de mínimo 42 metros cuadrados y 38.900 de Interés Social de mínimo 45 metros cuadrados.

Existen cinco Planes Parciales que han sido priorizados:

  • El Otoño: tendrá 7.384 viviendas, de las cuales 1.924 serán VIP, 1.454 VIS y 2.003 serán No VIS-VIP. 5.381 estarán listas para el año 2024.
  • El Bosque: tendrá 12.514 viviendas, de las cuales 864 serán VIP, 2.824 serán VIS y 998 serán No VIS-VIP. 4.686 estarán disponibles para el año 2024, 
  • Mazda Mavia: tendrá 8.800 viviendas, de las cuales1.400 serán VIP, 1.000 VIS y 1.620 serán No VIS-VIP. Se espera contar con 4.020 para el año 2024.
  • Lucerna: tendrá 1.832 viviendas, de las cuales 279 serán VIP, 434 VIS y 1.119 serán No VIS-VIP.
  • El Carmen: tendrá 14.901 viviendas. De estas, se espera contar con 6.084 para el año 2024, de las cuales 2.000 serán VIP, 2.200 VIS y 1.884 serán No VIS-VIP.

Lagos de Torca

 

Movilidad

Torca contará con una movilidad multimodal, incluyente y sostenible con diseño de   infraestructuras de transporte público accesibles, seguras y eficientes, así como opciones no motorizadas para la circulación peatonal y la bicicleta. Desarrolla la interacción y la conectividad con un enfoque urbano y regional integrado.

  • Se construirán 4.93 km de la segunda calzada en la carrera Séptima.
  • Se ampliará en 5.8 km y cinco carriles la Autopista Norte entre las calles 192 y la 245. 
  • Se proyecta ampliar la Avenida Boyacá hasta la Avenida Guaymaral, obra que requiere el trámite de la licencia ambiental ante la Corporación Autónoma Regional de Cundinamarca.
  • Se construirán las vías de la malla vial arterial.
  • Se proyecta la construcción de carriles de ascenso y descenso para pasajeros del Sistema Integrado de Transporte Público:

CIM Norte

Será el Centro Modal para facilitar el intercambio de pasajeros entre varios tipos de transporte público masivo: buses del SITP, Transmilenio, buses intermunicipales y el Regiotram del Norte.

  • Tendrá un área de 190.000 metros cuadrados, una inversión de 654 mil millones de pesos y se desarrollará mediante alianza público-privada. 
  • En los alrededores del centro habrá desarrollos comerciales e inmobiliarios que faciliten la localización de actividades productivas generadoras de empleo.
  • Los alrededores del CIM Norte será un área privilegiada para desarrollar  un nodo logístico que descentralice las funciones que prestan Corabastos y Puente Aranda.

Red de ciclorrutas

Todas las vías en Lagos de Torca tendrán ciclorruta para garantizar la movilidad continua en el desplazamiento en bicicleta y posibilitar que los usuarios no tengan que compartir carril con los carros.

  • En total se construirán 44,35 kilómetros de ciclorrutas en las vías locales dentro de Lagos de Torca, lo cual equivale a la distancia entre el centro de Bogotá y el municipio de Cajicá.
  • Tendrá 11 kilómetros de ciclorrutas en vías principales.

Peatones

Lagos de Torca otorga una gran importancia al peatón.  Genera diseños urbanísticos con espacios peatonales más amplios que el estándar de la ciudad.

  • En las vías principales será de 16 metros y en las vías locales de hasta 3,5 metros.
  • Las cuadras serán más cortas y las manzanas más pequeñas, lo que da como resultado una ciudad permeable y altamente caminable.

Espacio público

Lagos de Torca crea espacios públicos seguros, inclusivos, accesibles, verdes y de calidad.

  • Tiene calles, aceras, carriles diseñados para ciclistas, plazas y parques multifuncionales diseñados para la interacción social, la inclusión y la expresión cultural.

Lagos de Torca

 

Equipamientos

Lagos de Torca contempla la construcción de la nueva sede del Hospital Simón Bolívar, el cual tendrá escala metropolitana y regional y fortalecerá la dotación del sector salud.

  • La construcción de este equipamiento se hará a través de alianza público-privada y el suelo será transferido al Fideicomiso Lagos de Torca.
  • En los Planes Parciales priorizados, se tienen 26,41 hectáreas de cesión de suelo para equipamientos.
  • La definición de qué equipamientos se construirán dependerá de los déficits que identifiquen las entidades competentes.

Empleo

Lagos de Torca genera empleo y condiciones para promover la reactivación económica.

  • Será un polo de desarrollo que atrae empleos de alta calidad.
  • Las normas de uso del suelo y los incentivos se encaminan a atraer empresas que provean empleos en los sectores de especialización inteligente de la Cámara de Comercio de Bogotá.
  • Se estima que Lagos de Torca generará 120.000 empleos.