Declaratoria de Habilitación y Uso Prioritario de Edificaciones

La Secretaría Distrital del Hábitat lidera la aplicación del instrumento de gestión del suelo denominado “Declaratoria de Habilitación y Uso Prioritario de Edificaciones”, cuyo propósito es priorizar el uso del suelo en áreas que requieren atención especial, debido a su importancia para el desarrollo de infraestructura urbana, la provisión de servicios públicos o la mejora de las condiciones de habitabilidad.

La Ley 388 de 1997, en su artículo 52, establece que habrá lugar a la iniciación del proceso de enajenación forzosa en pública subasta por incumplimiento de la función social de la propiedad, respecto de edificaciones de propiedad pública municipal o distrital, o de propiedad privada que se encuentren abandonadas, subutilizadas o no utilizadas en más del 60 % de su área construida cubierta, y que no sean habilitadas ni destinadas a usos lícitos conforme a lo previsto en el plan de ordenamiento territorial o en los instrumentos que lo desarrollen y complementen, dentro de los dieciocho (18) meses siguientes a su declaratoria, de acuerdo con los estudios técnicos, legales que realice la entidad designada por el alcalde municipal o distrital.

Es así que, la Secretaría Distrital del Hábitat, en el marco del proceso orientado a priorizar el uso del suelo en la ciudad, estudiará los siguientes predios con el fin de determinar la pertinencia de su inclusión en una declaratoria de habilitación y uso prioritario. Si su predio hace parte del listado, haga clic en el siguiente vínculo: “Comunicación previa al inicio de la actuación administrativa”.

De esta manera, la Secretaría Distrital del Hábitat reafirma su compromiso con el aprovechamiento eficiente del suelo urbano, la recuperación de predios en desuso y la promoción de un desarrollo territorial ordenado, equitativo y sostenible, en beneficio de toda la ciudadanía.