El ámbito de Lagos de Torca comprende parte de las localidades de Suba y de Usaquén. Si bien están delimitados 34 planes parciales para el desarrollo de 135.000 unidades de vivienda, de las cuales 38.900 serán viviendas de interés social y 30.540 serán viviendas de interés prioritario, actualmente hay 17 proyectos en diferentes etapas:
Ciudad Lagos de Torca es un proyecto estratégico contemplado en el Acuerdo 761 de 2020 que reglamenta el Plan de Desarrollo Económico, Social, Ambiental y de Obras Públicas “Un Nuevo Contrato Social y Ambiental para la Bogotá del siglo XXI”; por medio del cual se promueve un modelo de ciudad ambiental sostenible y una centralidad urbana como integrador regional a través de la Estructura Ecológica Principal.
En desarrollo del artículo 29 del Decreto Distrital 190 de 2004 – POT de Bogotá D.C., el Plan de Ordenamiento Zonal del Norte “Ciudad Lagos de Torca” establece un sistema de reparto de cargas y beneficios específico para asegurar la financiación necesaria para la adquisición de suelos y ejecución de parte de las obras de carga general, las cuales están asociadas a derechos de edificabilidad y dirigidas a consolidar las infraestructuras generales que requiere el proyecto. Para tal fin y de conformidad con lo establecido en el artículo 36 de la Ley 388 de 1997, se establece un mecanismo fiduciario.
A través del Comité Fiduciario del Fideicomiso Lagos de Torca- LDT, del cual la Secretaría de Hábitat actúa como delegada por parte de la Alcaldía Mayor, según lo establecido en el artículo 31 del Decreto 049 de 2018; se busca la coordinación con entidades públicas a efectos de apoyar en los relativo al tema de las cargas generales del proyecto, de acuerdo con la priorización establecida para tal efecto en el artículo 169” del mencionado Decreto Distrital.
