Es necesario realizar la solicitud a través del correo electrónico: radicación_virtual@shd.gov.co, con copia a: frodriguezg@shd.gov.co indicando claramente nombre o razón social e identificación del sancionado y numero de Resolución inicial mediante la cual se impuso la sanción pecuniaria.
La SDHT no cuenta con la competencia para adelantar ninguna actuación en este caso, de conformidad con los presupuestos establecidos en el decreto 121 de 2008 “Por medio del cual se modifica la estructura organizacional y las funciones de la Secretaría Distrital del Hábitat”.
No. Sin embargo, la Subdirección de Prevención y Seguimiento tiene como función"... verificar que los contratos de arrendamiento de inmuebles destinados a vivienda urbana se adecuen a lo dispuesto por la normatividad aplicable en estas materias".
Lo anterior conforme sus funciones descritas en el literal h) artículo 21 del decreto distrital 121 de 2008.
Si tengo inconvenientes con la administración en una propiedad horizontal, ¿Cómo interviene la SDHT?
Es preciso señalar, que los contratos de arrendamiento de vivienda urbana, por ser contratos suscritos entre particulares deberán estarse a las disposiciones previstas en el Código Civil Colombiano - LEY 84 DE 1873, por otra parte, ante cualquier controversia de índole contractual o legal, el procedimiento aplicable para dirimir dichos asuntos se encuentra en la LEY 1564 DE 2012 Código general del proceso.
Las resoluciones de sanciones impuestas no se encuentran publicadas para consulta, si requiere alguna información puede solicitarla a través de los canales oficiales de la entidad.
Resolución 927 2021. Art. 39 Parágrafo: La matrícula se entiende otorgada por una sola vez y tendrá vigencia por el término de un año, luego del cual se renovará de manera automática anualmente.
Si la humedad aparece en su inmueble o en las zonas comunes de su proyecto de vivienda dentro de los 3 años siguientes a su entrega u ocurrencia, debe remitir queja con los siguientes datos:
Sí, puede autorizar a un tercero para reclamarlo mediante poder presentado en debida forma. Es necesario indicar que, el beneficiario del título o su autorizado podrá acercarse a las instalaciones de la SDHT los miércoles en horario de 8:00 am a 4:30 pm y allegar copia simple del acta de entrega del inmueble arrendado suscrito por las partes, con el fin de reclamar el título constituido el cual se entregará mediante acta.
Solicitar mediante petición escrita o verbal ante la Subdirección de Prevención y Seguimiento de la Secretaría Distrital del Hábitat, la cual es posible tramitar de manera presencial en la oficina de radicación ubicada en la Cl. 52 #13-64 de Bogotá y/o al correo electrónico ventanilladecorrespondencia@habitatbogota.gov.co
Si la entrega del inmueble se realiza con el preaviso que determina la Ley 820 de 2003 en su artículo 24, el arrendador está obligado a recibir el inmueble arrendado; si a pesar de que, el arrendatario realice el preaviso de terminación y entrega en los términos previstos en la Ley (No menor a tres meses de la terminación del contrato de arrendamiento o de sus prorrogas) y el arrendador se niega a recibir el inmueble arrendado, se procederá con el trámite previsto en los artículos 45 y S.S de la Resolución 927 de 2021.
