La secretaria del Hábitat, Nadya Rangel, lideró el foro en el que se explicó el comportamiento del sector de la construcción en Bogotá durante los últimos años y su panorama.
Este viernes, 21 de abril se realizó el Foro Desafíos de la Vivienda en Bogotá, en la Universidad Piloto de Colombia, evento académico en el que se abordaron y analizaron los principales desafíos para el acceso a vivienda en Bogotá, tema que impacta directamente al sector de la construcción: uno de los que más empleo genera en la capital de la República.
En la discusión principal del evento participaron Nadya Milena Rangel, secretaria Distrital del Hábitat; Marta Lasprilla, experta en vivienda; Guillermo Herrera, presidente de Camacol Nacional; Carlos Ruiz, vicepresidente de asuntos públicos de Asobancaria, y Camilo Albán, vicepresidente constructores y banca hipotecaria del Banco Davivienda.
En su intervención inicial, la secretaria enfatizó en la importancia de unir esfuerzos públicos, particulares y gremiales para superar las dificultades que enfrenta la industria de la construcción en el país, y rememoró los efectos de la pandemia y cómo esta obligó al sector a trabajar apelando a la innovación y de forma articulada.
De igual manera explicó cómo aspectos como las altas tasas de interés han afectado las cifras de lanzamientos, ventas e iniciaciones, a pesar de que los números de Bogotá siguen siendo favorables en comparación con los del resto del país.
“Hemos aplicado una fórmula muy exitosa y que nos ha funcionado: ha sido tener una política pública de impulso de la construcción de vivienda de interés social y adicionalmente una oferta de subsidios bastante importante”, destacó Nadya Rangel.
Durante la conversación los foristas coincidieron en la importancia de los subsidios públicos para que las familias puedan acceder a vivienda de carácter social, que es la que más ha jalonado la economía y favorecido el desarrollo social en gran parte del territorio nacional, y en cómo resulta necesario rescatar esta fuente de financiación para que muchas familias logren el cierre financiero, necesario para adquirir vivienda.
En el panel "Perspectivas de largo plazo – calidad y soluciones habitacionales diversas" participaron Edgar Camacho, decano de @UPilotoOficial; Maycol Suarez de @Compensar_info, Diego Velandia de @Uniandes, Iván Caicedo de Constructora Capital y Giovanna Spera de @EruBogota. pic.twitter.com/EyU0jBbOMD
— Secretaría del Hábitat (@habitatbogota) April 21, 2023
Un tópico que genero reflexiones entre los foristas fueron los cambios que el Gobierno Nacional ha sugerido para programas como Mi Casa Ya, que además de facilitar el acceso a vivienda propia dignificó la forma en que las familias colombianas accedían a los subsidios del Estado. Así mismo, dialogaron sobre las dificultades que algunas variables como las tasas de interés, el tipo cambiario y las brechas existentes entre las diferentes regiones del país pueden afectar el acceso a vivienda de calidad.
La habilitación de suelo para construir vivienda nueva fue otro de los temas álgidos del debate, sobre el particular Guillermo Herrera, presidente de Camacol, puntualizó: “la fórmula para generar estrategias que permitan que las familias acceden a una vivienda tiene que involucrar mecanismos para fortalecer la capacidad de obtener crédito, habilitar suelos como lo viene haciendo la Secretaría Distrital de Hábitat y generar infraestructura para desarrollar vivienda, no solo el subsidio que también obviamente favorece la compra de vivienda”.
Finalmente los foristas coincidieron en la importancia de establecer diálogos entre los sectores público y privado, y aunar esfuerzos para superar los desafíos que se plantean en el futuro cercano para las familias que sueñan tener vivienda propia.
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