1603 enajenadores (vendedores de vivienda) están obligados a presentar esta obligación.
Hasta el 2 de mayo de 2023 los enajenadores o vendedores de viviendas en Bogotá tendrán plazo para hacer la presentación de sus estados financieros del año 2022.
Esta obligación está destinada para todas las personas naturales y jurídicas (incluyendo las Organizaciones Populares de Viviendas) que estén previamente registradas ante la Secretaría Distrital del Hábitat para ejercer esta actividad.
Quienes no cumplan con la presentación de esta obligación, podrían ser sancionados de acuerdo con los establecido en el parágrafo primero del artículo 3º de la Ley 66 de 1968 modificado por el artículo 3º del Decreto Nacional 2610 de 1979 y el literal b) del artículo 5 de la Resolución 927 de 2021.
¿Quiénes SÍ deben presentar esta obligación?
Si quieres saber si debes presentar esta obligación revisa si cumples con uno de los siguientes requisitos:
- Estar registrado ante la Secretaría del Hábitat como enajenador
- Tu registro como enajenador estuvo activo hasta el 31 de diciembre de 2022.
- IMPORTANTE: aunque no hayas registrado ningún proyecto inmobiliario durante el año 2022, igual debes presentar los estados financieros, siempre que tu registro permanezca activo.
Recuerda que si cancelaste tu registro como enajenador durante el año 2022 no estás obligado a presentar los estados financieros. Si nunca has tenido registro como enajenador ante la Secretaría del Hábitat, tampoco debes hacer la presentación.
Formas de presentación de la obligación
La Secretaría del Hábitat dispuso de dos formas en las que se pueden presentar los estados financieros. Debes escoger una de ellas y hacer el trámite respectivo.
Virtual: a través de la Ventanilla Única de la Construcción (VUC), donde debes ingresar y seguir los pasos para el trámite respectivo.
Presencial: luego de hacer una revisión de la documentación puedes radicar la obligación en la Calle 52 No.13-64 Piso 1, de lunes a viernes de 7:00 a.m. a 4:30 p.m.
Es importante que sepas que la plataforma VUC estará habilitada para radicar los estados financieros hasta las 4:30 pm del 2 de mayo de 2023, luego de esa hora no será posible hacerlo y se incurriría en la entrega extemporánea.
Además, es importante tener en cuenta que todos los trámites ante la Secretaría del Hábitat son gratuitos y no se requieren de intermediarios para realizarlos.
¡No lo dejes para último momento, presenta tus estados financieros a tiempo y ayúdanos a seguir haciendo de Bogotá el mejor hogar!
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