Bogota

Vivo en un apartamento o casa, en arriendo. El arrendador, no quiere hacer los arreglos al inmueble y estos son urgentes. ¿Qué debo hacer?

Es importante que el ciudadano informe a la Secretaría Distrital del Hábitat si la vivienda es compartida (es decir si corresponde a lo comúnmente llamada inquilinato). Si es así, la entidad si tiene la competencia para conocer su queja de acuerdo con la Ley 820 de 2003, articulo 33 literal a). numeral 6, siempre y cuando cumpla con los requisitos para presentar la queja señalados en el artículo 3 del Decreto 572 de 2015.

Si no es vivienda compartida, se le debe recomendar al ciudadano que asista a un centro de conciliación para que las partes lleguen a un acuerdo directo. De lo contrario debe acudir a un Juez de la República, para que evalúe los hechos y determine si el arrendador esta incurriendo en faltas contra la ley por no realizar los mantenimientos del inmueble; de la misma manera es el Juez quien puede declarar la terminación del contrato.

 


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