Bogota

Tengo problemas de humedad en el apartamento del cual soy arrendatario. ¿Qué debo hacer?

De conformidad con la Ley 820 de 2003, es obligación del arrendatario mantener y entregar el inmueble en buen estado de servicio, seguridad y sanidad. Para ello deberá poner en conocimiento del arrendador tal situación a fin de que este le solucione el problema de humedad presentado en el inmueble so pena de incurrir en incumplimiento de sus obligaciones. Dicha controversia contractual es competencia de los conciliadores y de la jurisdicción civil ordinaria.

En caso de que la humedad provenga de un inmueble vecino, se deberá proceder a impetrar una querella policiva por perturbación a la tenencia en contra del dueño del inmueble que genera tal daño. Sobre este tipo de casos el competente para tramitar tal acción son los inspectores de policía de la jurisdicción donde se encuentren ubicados los inmuebles.

En este tipo de casos la Secretaría Distrital del Hábitat no tienen ninguna competencia; por lo tanto, lo invitamos a acudir a las vías legales anteriormente descritas.


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