Logo Bogotá mejor para todos

9. ¿Cuál debe ser el monto de ahorro programado para inscribirme?

Con el PIVE se introduce una nueva modalidad denominada leasing habitacional mediante la cual se podrá dar de contado o diferido, el valor total del inmueble una vez descontado el aporte del Distrito Capital para la financiación de la vivienda de acuerdo con la capacidad de endeudamiento y acceso del hogar al sistema financiero. se debe tener en cuenta que el Distrito abona el valor de los aportes durante los primeros 36 meses para pagar las cuotas ordinarias del leasing y el hogar beneficiario deberá pagar una cuota mensual equivalente al arriendo, (aproximadamente $150 mil pesos).

   Si las familias cumplen plenamente con estos pagos mensuales durante los 3 años, este recurso se validará como ahorro del hogar y se abonará al saldo pendiente para el pago definitivo de dicha vivienda. Es decir que, al cabo de los 36 meses, el hogar beneficiario podrá continuar con el contrato del leasing habitacional y hacer uso de la opción de compra para adquirir la vivienda que ocupa, utilizando el saldo acumulado validado como ahorro y/o solicitando un crédito por el valor restante.  Es importante resaltar que, en el esquema planteado, los pagos mensuales a partir del mes 37 no serían muy distintos al valor que cada hogar venía cancelando hasta el mes 36, como equivalente a la cuota de arriendo, es decir cercano a los 150 mil pesos.

En caso de que el hogar cuente con los recursos que permitan completar el valor restante de la vivienda, podrá aplicar bajo la modalidad de cierre financiero en la cual se requiere un monto específico para poder iniciar el proceso de aplicación.  Los recursos del cierre financiero podrán ser producto de crédito, recursos o ahorro propio, aplicación de subsidios de vivienda, o del Valor Único de Reconocimiento otorgado por la Caja de la Vivienda Popular en el caso de los hogares inscritos en los programas de reasentamiento, entre otros.


Volver Atrás