Bogota

Glosario

Aquí usted encontrará una recopilación sobre los términos y definiciones asociadas al quehacer institucional de la Secretaría Distrital del Hábitat ordenada de forma alfabética.

Lo invitamos a conocer un poco más sobre los temas de su interés en cuanto a las políticas de gestión del territorio urbano y rural.

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Es el proceso mediante la cual la Administración Distrital reconoce, si a ello hubiere lugar, la existencia de un asentamiento humano desarrollado y consolidado, constituido por viviendas de interés social de origen informal, aprueba los planos urbanísticos y expide la reglamentación urbanística, sin perjuicio de la responsabilidad penal, civil y administrativa de los comprometidos, la cual no implica el reconocimiento de las construcciones existentes, ni el reconocimiento de los derechos de propiedad a favor de poseedores ni constituye titulo traslaticio de dominio.

Corresponde a la identificación de las áreas públicas, privadas y detalles representativos (postes, alcantarillas, cercas, arboles, redes y servicios, etc.) que conforman el polígono del asentamiento objeto de legalización urbanística, representado mediante el plano de loteo y soportado con las carteras de campo y hojas de cálculo, en la escala que determine la entidad competente. El plano de loteo debe estar soportado con el "Acta del 51% de aprobación por parte de la comunidad.

Es la autorización previa para desarrollar edificaciones, área d circulación y zonas comunales en uno o varios predios de conformidad con lo previsto en el Plan de Ordenamiento Territorial, los instrumentos que los desarrollen y complementen, los planes especiales de manejo y protección de bienes de Interés Cultural, y demás normatividad que regule la materia. En las licencias de construcción se concretarán de manera específica los usos, edificabilidad, volumetría, accesibilidad y demás aspectos técnicos aprobados para la respectiva edificación

Es la autorización previa para ocupar o para intervenir bienes de uso públicoincluidos en el espacio público, de conformidad con las normas urbanísticas adoptadas en el plan de Ordenamiento Territorial, en los instrumentos que lo desarrollen y lo complementen y demás normatividad vigente.

Es la autorización para ocupar una zona de cesión pública o de uso público con edificaciones destinadas al equipamiento comunal público.

Es la autorización previa para ejecutar en uno o varios predios localizados en suelo rural y suburbano la creación de espacios públicos y privados y la ejecución de obras para vías públicas que permitan destinar los predios resultantes a los usos permitidos por el Plan de Ordenamiento territorial, los instrumentos que lo desarrollen y lo complementen y la normatividad la autoprestación de servicios públicos, con la obtención de los permisos, autorizaciones y concesiones respectivas otorgadas por las autoridades competentes.

Es la autorización previa para dividir uno o varios predios, ubicados en suelo rural, urbano o de expansión urbana, de conformidad con los dispuesto en el Plan de Ordenamiento Territorial, los instrumentos que lo desarrollan y complementen y demás normatividad vigente aplicable a las anteriores clases de suelo. Cuando la subdivisión de predios para urbanizar o parcelar haya sido aprobada mediante la respectiva licencia de subdivisión.

Es la autorización previa para adelantar obras de urbanización y parcelación de predios, de construcción y demolición de edificaciones, de intervención y ocupación del espacio público y para realizar el loteo o subdivisión de predios, expedida por el curador urbano o la autoridad municipal competente, en cumplimiento de las normas urbanísticas y de edificación adoptadas en el Plan de Ordenamiento Territorial, en los instrumentos que lo desarrollen o lo complementen, en los Planes Especiales de Manejo y Protección (PEMP) y en las leyes y demás disposiciones que expida el Gobierno Nacional.

Acto administrativo que deriva de una ley u ordenamiento y que determina las bases de una actividad o proceso.

Corresponde a aquellas actividades que se realizan de forma inmediata sobre algún equipo que ha presentado falla e impide su operación vital.

Corresponden a aquellas actividades que permiten detectar fallos repetitivos, disimular los puntos muertos por paradas, aumentar la vida útil de equipos, disminuir costos de reparaciones, detectar puntos débiles en la instalación entre una larga lista de ventajas.

Es la obligación que deben cumplir las personas que tienen en arrendamiento vivienda urbana más de cinco contratos.

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