Bogota

Glosario

Aquí usted encontrará una recopilación sobre los términos y definiciones asociadas al quehacer institucional de la Secretaría Distrital del Hábitat ordenada de forma alfabética.

Lo invitamos a conocer un poco más sobre los temas de su interés en cuanto a las políticas de gestión del territorio urbano y rural.

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Identificación de las etapas y componentes de los programas y proyectos de mejoramiento integral, con base en criterios de complementación, reordenamiento y/o de adecuación del espacio urbano y de las unidades de vivienda y que confluyen en un territorio con el objetivo de corregir las deficiencias físicas, ambientales y legales que se presentan en el mismo.

Se habla de demanda cuando se está frente a un proceso ya sea civil, laboral, administrativo, comercial, o cualquier otro que no sean del área penal ya que busca resolver un problema o discrepancia entre dos personas o entidades donde a una de ellas se está viendo vulnerado sus derechos.

Es la autorización para derribar total o parcialmente una o varias edificaciones existentes en uno o varios predios y deberá concederse de manera simultánea con cualquiera otra modalidad de licencia de construcción.

Este término aplica para procesos penales, es decir, si ve va acudir ante alguna autoridad judicial para comunicar que se presenció la comisión de un delito.

Es el que se constituye por parte de quien decide (arrendador y/o arrendatario) de manera unilateral terminar el contrato de arrendamiento, de conformidad de conformidad.

Consiste en el giro de aportes distrital de acuerdo con las modalidades establecidas en el reglamento operativo, los recursos se giran de la Secretaria Distrital Del Hábitat al encargo Fiduciario, aval bancario o fidecomiso de administración inmobiliaria.

Es la modificación total o parcial de las especificaciones del proyecto por parte del enajenador o constructor, que representa una desmejora de sus cualidades respecto a las ofrecidas legalmente, las contenidas en los planos, estudios de suelos y modelos de contratos.

Se refiere a la identificación y análisis de la información jurídica y catastral de cada uno de los predios que hacen parte del asentamiento a legalizar, con el fin de determinar el o los propietarios del predio o predios de mayor extensión que hacen las veces de urbanizador(es), promotor(es), enajenador(es) y/ gesto(es) en el asentamiento.

Conjunto de procesos que transforma los requisitos de una política, programa, proyecto o cliente en características especificadas o en la especificación de un proceso o sistema, producto y/o servicio.

Es aquella en cuyo capital la Nación, las entidades territoriales, o las entidades descentralizadas de aquella o éstas tienen aportes iguales o superiores al 50%.

Es aquella en cuyo capital la Nación, las entidades territoriales, o las entidades descentralizadas de aquella o estas tienen el 100% de los aportes.

Es la persona natural o jurídica que se ocupa de la actividad de enajenación de inmuebles destinados a vivienda, en la forma definida en el artículo 2 de la ley 66 de 1968, modificado por el artículo 2º del Decreto Ley 2610 de 1979 y demás normas que la complementan o adicionen.

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