Si vas a comprar un lote y quieres asegurarte de que no se trate de una estafa o que puedas construir en él, solicita al vendedor los siguientes documentos:
Certificado de Tradición y Libertad
Se puede obtener en las Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos con el número de la matricula del lote a consultar.
Paz y salvo del pago de impuestos
Se solicita en cualquier SuperCade o en la Dirección Distrital de Impuestos de Bogotá.
Licencia de urbanismo
Solicitada a través de la Ventanilla Única de la Construcción (VUC) de la Secretaría Distrital del Hábitat.
Certificado de Riesgo de Predios
Este documento debe especificar que el lote no tiene ningún tipo de afectación para construir vivienda y lo expide la Secretaría Distrital de Planeación.
Asimismo, si se trata de un proyecto, el promotor de este debe estar registrado ante la Secretaría Distrital del Hábitat y debe haber radicado los documentos de este.
Recuerda que estos trámites NO necesitan intermediarios. ¡Esta es la Bogotá que estamos construyendo!
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