PREGUNTAS Y RESPUESTAS SOBRE EL SUBSIDIO COMPLEMENTARIO DISTRITAL DE VIVIENDA
- ¿Qué es el Subsidio Complementario distrital de vivienda ?
Es un subsidio gratuito que entrega la Secretaría Distrital del Hábitat a través del sistema financiero, en concurrencia con el subsidio de vivienda del gobierno nacional (Mi Casa Ya) y/o los subsidios de las cajas de compensación familiar, para que los hogares de menores recursos, puedan adquirir Vivienda de Interés Social (VIS) o de Interés Prioritario (VIP) en Bogotá.
- ¿Qué valor debe tener la vivienda a la que quiero acceder?
El valor de la vivienda VIS no debe superar los 150 SMMLV ($136.278.900) y el valor de la VIP no debe superar los 90 SMMLV ($81.767.340). Estos valores son calculados con el SMMLV (Salario Mínimo Mensual Legal Vigente) del año 2021.
- ¿Por qué se llama Subsidio de complementariedad?
Este subsidio se denomina así porque se entrega a las familias que obtengan el subsidio de vivienda ‘Mi Casa Ya’ del Gobierno Nacional, es decir, este distrital se suma al de subsidio de la Nación.
- ¿Puedo sumar mi subsidio de Caja de Compensación Familiar al del Distrito y la Nación?
Sí, siempre y cuando este no haya sido aplicado y los ingresos no superen los 2 SMMLV, puede sumarse al que entrega el Gobierno Nacional con ‘Mi Casa Ya’ y al Complementario del Distrito. Este se conoce como el esquema de concurrencia.
- Si vivo solo o sola ¿puedo acceder al subsidio?
Sí, el programa también aplica para hogares unipersonales.
- ¿Necesito crédito para adquirir una vivienda?
Sí. Los subsidios se materializan al momento de la aprobación del crédito hipotecario para la adquisición de vivienda.
Por eso es muy importante no estar reportado ante las centrales de riesgo.
- ¿Cuál es el valor del subsidio complementario del Distrito?
Ingresos
Subsidio Complementario Distrital
Valor
Hasta 2 Salarios
10 salarios mínimos
$ 9.085.260
De 2 a 4 Salarios
8 salarios mínimos
$ 7.268.208
- ¿Cuál es el valor del subsidio complementario del Distrito con el de Mi Casa Ya?
Ingresos
Mi Casa Ya
Subsidio Distrital
Total
De 0 a 2 SMMLV
$ 27.255.780 (30 SMMLV)
$ 9.085.260 (10 SMMLV)
$ 36.341.040
De 2 a 4 SMMLV
$ 18.170.520 (20 SMMLV)
$ 7.268.208 (8 SMMLV)
$ 25.438.728
- ¿Cuál es el valor del subsidio complementario del Distrito + Mi Casa Ya + Caja de Compensación Familiar?
Ingresos
Mi Casa Ya
Subsidio Distrital
Caja de Compensación
Total
De 0 a 2 SMMLV
$ 18.170.520
$ 9.085.260
$ 27.255.780
$ 54.511.560
- ¿Qué requisitos debo cumplir para acceder?
-Contar ($3.634.104).
-No ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional.
-No haber sido beneficiario de las coberturas de tasa de interés.
-Buscar acceder, a través de operaciones de crédito hipotecario o leasing habitacional, a una Vivienda de Interés Prioritario – VIP que no exceda los 90 SMMLV o de Interés Social - VIS que no exceda los 150 SMMLV.
-No estar reportado en las centrales de riesgo.
- ¿Qué tengo que hacer para obtener el subsidio?
-Visitar la sala de ventas del proyecto VIS o VIP que le interese.
-Solicitar pre- aprobación de un crédito hipotecario de vivienda.
-Informar que quiere aplicar al subsidio nacional de Mi Casa Ya y al Subsidio Complementario Distrital.
-Informar si cuenta con subsidio de la caja de compensación familiar.
-Separar la vivienda.
-Solicitar el crédito hipotecario.
-Si el crédito hipotecario es aprobado, automáticamente se le asignarán los subsidios.
*Valores calculados con el Salario Mínimo Mensual Legal Vigente –SMMLV de 2021.
